Estimation théorique
Rue a Bateau,78790 Tilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue a Bateau,78790-Tilly indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnouville-lès-Mantes (78020), comprenant 953 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnouville-lès-Mantes (78020), comprenant 953 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 8 | RUE A BATEAU | 3 | 41 | 200 | 216500€ | 5280€ |
2021-06-08 | 6 | RUE A BATEAU | 6 | 150 | 710 | 408000€ | 2720€ |
2023-05-19 | 4 | RUE A BATEAU | 5 | 131 | 325 | 253000€ | 1931€ |
2021-04-30 | 7 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 74 | 1315 | 331000€ | 4473€ |
2022-01-21 | 1 | PL DE L AMIRAL DE GRASSE | 4 | 150 | 490 | 401000€ | 2673€ |
2020-09-17 | 6 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 127 | 500 | 309700€ | 2439€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 98 | 300 | 225000€ | 2296€ |
2021-10-15 | 9 | GR GRAND RUE | 5 | 130 | 406 | 230000€ | 1769€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA MARE MITEE | 5 | 100 | 500 | 310000€ | 3100€ |
2021-04-29 | 2 | CHE DE L OZIER | 5 | 115 | 500 | 194500€ | 1691€ |
2021-08-04 | 3 | CHE DE L OZIER | 5 | 172 | 1471 | 421150€ | 2449€ |
2021-04-24 | 2 | RUE DES VINGT ARPENTS | 6 | 149 | 500 | 230000€ | 1544€ |
2022-02-16 | 22 | GR GRAND RUE | 6 | 152 | 500 | 368075€ | 2422€ |
2020-06-05 | 38 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 103 | 500 | 254000€ | 2466€ |
2021-04-08 | 41 | RUE SAINT LAURENT | 7 | 234 | 4864 | 280000€ | 1197€ |
2022-12-14 | 40 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 135 | 1000 | 307750€ | 2280€ |
2019-09-11 | 49 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 120 | 2187 | 415320€ | 3461€ |
2020-10-09 | 11 | GR GRANDE RUE | 10 | 320 | 500 | 160000€ | 500€ |
2022-01-06 | 57 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 249 | 1090 | 717400€ | 2881€ |
2019-11-09 | 13 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 88 | 500 | 220000€ | 2500€ |
2022-10-07 | 6 | RUE PIERRE MICH DROUARD | 4 | 100 | 251 | 295000€ | 2950€ |
2019-05-22 | 10 | CHE DE LA MARE A L OGRE | 5 | 124 | 500 | 336190€ | 2711€ |
2021-06-04 | 12 | CHE DE LA MARE A L OGRE | 6 | 94 | 874 | 215000€ | 2287€ |
2019-12-13 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 1350 | 335000€ | 2746€ |
2022-12-02 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 1350 | 361000€ | 2959€ |
2020-04-29 | 14 | CHE DE LA MARE A L OGRE | 6 | 109 | 500 | 239000€ | 2193€ |
2021-11-30 | 16 | CHE DE LA MARE A L OGRE | 5 | 89 | 690 | 242000€ | 2719€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DE LA BOULEE | 5 | 122 | 501 | 300000€ | 2459€ |
2020-06-19 | 8 | RUE DU CHEMIN CREUX | 5 | 127 | 500 | 293650€ | 2312€ |
2021-06-30 | 7 | CHE DES PIERRES | 6 | 111 | 1181 | 266160€ | 2398€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DES MILLERUS | 6 | 117 | 500 | 252500€ | 2158€ |
2020-02-06 | 4 | CHE DES PIERRES | 6 | 267 | 768 | 355000€ | 1330€ |
2022-12-14 | 4 | CHE DES PIERRES | 6 | 267 | 768 | 460000€ | 1723€ |
2021-02-01 | 14 | RUE DU CHEMIN CREUX | 6 | 105 | 500 | 245000€ | 2333€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DES MILLERUS | 6 | 182 | 246 | 610000€ | 3352€ |
2020-09-04 | 23 | CHE DES PIERRES | 6 | 158 | 500 | 365200€ | 2311€ |
2021-06-02 | 10 | RUE DES MILLERUS | 5 | 97 | 500 | 270940€ | 2793€ |
2022-08-31 | 29 | CHE DES PIERRES | 5 | 182 | 500 | 465000€ | 2555€ |
2021-11-16 | 26 | RUE DU CHEMIN CREUX | 4 | 120 | 3080 | 180000€ | 1500€ |
2020-02-11 | 12 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 2 | 42 | 762 | 210000€ | 5000€ |
2019-07-27 | 7 | RUE DU BOIS ROBERT | 7 | 118 | 619 | 185000€ | 1568€ |
2020-01-22 | 35 | RUE DE MONDREVILLE | 2 | 60 | 429 | 132000€ | 2200€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DE LA HAIE MAILLARD | 4 | 160 | 549 | 255000€ | 1594€ |
2021-01-21 | 9 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 115 | 642 | 310000€ | 2696€ |
2021-07-30 | 4 | CHEM DES PRES | 8 | 177 | 643 | 411240€ | 2323€ |
2022-06-17 | 8 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 2 | 53 | 503 | 320635€ | 6050€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 4 | 85 | 428 | 217000€ | 2553€ |
2021-03-23 | 6 | CHE GEORGES MARAIS | 4 | 80 | 500 | 272000€ | 3400€ |
2022-07-01 | 6 | CHE GEORGES MARAIS | 4 | 80 | 501 | 342380€ | 4280€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 107 | 500 | 174200€ | 1628€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 335 | 0 | 700000€ | 2090€ |
2020-02-05 | 3 | CHE GEORGES MARAIS | 6 | 101 | 1060 | 303000€ | 3000€ |
2022-01-27 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 500 | 147000€ | 1838€ |
2020-06-26 | 2 | CHE GEORGES MARAIS | 5 | 131 | 1007 | 335840€ | 2564€ |
2022-03-05 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 2 | 68 | 0 | 169000€ | 2485€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DU TRIANON | 5 | 100 | 500 | 257000€ | 2570€ |
2021-03-03 | 21 | ALL DES SAPINS | 7 | 137 | 500 | 342000€ | 2496€ |
2020-09-03 | 11 | ALL DES SAPINS | 7 | 123 | 498 | 280000€ | 2276€ |
2020-07-09 | 9 | ALL DES SAPINS | 5 | 94 | 486 | 170000€ | 1809€ |
2019-08-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 787 | 219930€ | 2267€ |
2020-01-30 | 31 | ALL DES SAPINS | 5 | 102 | 524 | 257000€ | 2520€ |
2020-11-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 500 | 266500€ | 2961€ |
2019-09-24 | 45 | ALL DES SAPINS | 5 | 110 | 862 | 263000€ | 2391€ |
2019-12-19 | 4 | CHEM DU VERGER | 4 | 98 | 629 | 240920€ | 2458€ |
2020-11-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 0 | 240000€ | 2526€ |
2021-12-14 | 4 | GR GRANDE RUE | 1 | 40 | 895 | 147000€ | 3675€ |
2021-05-14 | 6 | CHE FOUQUET | 6 | 102 | 570 | 251000€ | 2461€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DES CARRIERS | 8 | 155 | 539 | 375000€ | 2419€ |
2022-02-01 | 2 | IMP DES EPIS | 4 | 129 | 1067 | 345000€ | 2674€ |
2021-02-17 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 95 | 735 | 185000€ | 1947€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DE LA MAHAUDERIE | 3 | 80 | 1536 | 352000€ | 4400€ |
2023-05-17 | 16 | RTE NATIONALE | 6 | 196 | 484 | 310000€ | 1582€ |
2019-07-12 | 4 | IMP ALEXIS BOSCHER | 5 | 97 | 500 | 250000€ | 2577€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DE BONNEVILLE | 6 | 98 | 500 | 313779€ | 3202€ |
2021-07-15 | 2 | IMP ALEXIS BOSCHER | 4 | 81 | 108 | 235000€ | 2901€ |
2021-08-31 | 1 | IMP ALEXIS BOSCHER | 4 | 89 | 500 | 246350€ | 2768€ |
2021-06-01 | 210 | RUE DE LA PICOTIERE | 5 | 91 | 491 | 294000€ | 3231€ |
2020-09-23 | 232 | RUE DE LA PICOTIERE | 5 | 82 | 495 | 220000€ | 2683€ |
2020-06-10 | 10 | RUE DE L ABREUVOIR | 7 | 122 | 829 | 278225€ | 2281€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE BONNEVILLE | 6 | 166 | 745 | 372900€ | 2246€ |
2020-11-19 | 5174 | CHEDERNE ET LES TERRES BLA | 9 | 450 | 3794 | 1210000€ | 2689€ |
2020-09-29 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 121 | 0 | 180000€ | 1488€ |
2020-12-18 | 487 | RUE DE LA PICOTIERE | 5 | 88 | 405 | 320000€ | 3636€ |
2021-06-15 | 206 | RUE DE BONNEVILLE | 6 | 119 | 0 | 325460€ | 2735€ |
2019-11-08 | 113 | RUE DE BONNEVILLE | 6 | 192 | 1388 | 351000€ | 1828€ |
2020-11-09 | 113 | RUE DE BONNEVILLE | 10 | 480 | 1302 | 505700€ | 1054€ |
2022-07-13 | 113 | RUE DE BONNEVILLE | 10 | 480 | 1000 | 723350€ | 1507€ |
2019-12-10 | 888 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 899 | 285500€ | 3172€ |
2020-07-07 | 63 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 77 | 500 | 176000€ | 2286€ |
2019-10-15 | 395 | RUE DE L EGLISE | 6 | 131 | 500 | 336100€ | 2566€ |
2019-07-26 | 488 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 500 | 340000€ | 2906€ |
2022-04-11 | 371 | RUE DE L EGLISE | 5 | 106 | 171 | 419000€ | 3953€ |
2020-09-28 | 416 | GR GRANDE RUE | 7 | 160 | 303 | 371700€ | 2323€ |
2020-09-19 | 497 | GR GRANDE RUE | 3 | 122 | 205 | 227000€ | 1861€ |
2022-06-28 | 408 | GR GRANDE RUE | 4 | 101 | 500 | 245000€ | 2426€ |
2022-07-05 | 46 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 6 | 220 | 500 | 1204000€ | 5473€ |
2022-12-27 | 420 | GR GRANDE RUE | 8 | 209 | 1022 | 415290€ | 1987€ |
2023-05-09 | 205 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 500 | 250000€ | 2632€ |
2022-09-15 | 39 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 3 | 78 | 500 | 457800€ | 5869€ |
2023-03-16 | 3 | RUE MATHIEU LE COZ | 2 | 125 | 1009 | 341232€ | 2730€ |
2021-02-11 | 23 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 5 | 100 | 1168 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-23 | 77 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 920 | 373000€ | 4144€ |
2020-05-26 | 22 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 3 | 98 | 140 | 260000€ | 2653€ |
2023-02-15 | 4 | RUE MATHIEU LE COZ | 4 | 112 | 300 | 130000€ | 1161€ |
2020-10-27 | 17 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 3 | 95 | 381 | 150000€ | 1579€ |
2020-10-02 | 256 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 192 | 157000€ | 1298€ |
2021-02-12 | 4 | RUE MATHIEU LE COZ | 5 | 117 | 500 | 592300€ | 5062€ |
2021-03-19 | 15 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 7 | 224 | 706 | 497610€ | 2221€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DE HOUVILLE | 4 | 98 | 254 | 357788€ | 3651€ |
2021-06-04 | 27 | RUE DES VENDANGES | 5 | 105 | 587 | 269250€ | 2564€ |
2020-12-21 | 15 | RUE DES PINCEVINS | 6 | 148 | 548 | 325000€ | 2196€ |
2021-10-27 | 159 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 545 | 370000€ | 2913€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DE TILLY | 3 | 71 | 385 | 205000€ | 2887€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DE TILLY | 5 | 117 | 500 | 277775€ | 2374€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DES VENDANGES | 5 | 117 | 537 | 292000€ | 2496€ |
2019-10-16 | 5 | RUE DE TILLY | 3 | 52 | 479 | 177830€ | 3420€ |
2020-01-17 | 20 | RUE DE GARENNES | 5 | 116 | 500 | 281000€ | 2422€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE TILLY | 6 | 121 | 221 | 130000€ | 1074€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES VENDANGES | 5 | 113 | 560 | 305000€ | 2699€ |
2021-12-21 | 34 | RUE DE LA PORTE DE BRETAGNE | 5 | 220 | 3613 | 530000€ | 2409€ |
2021-06-25 | 7 | RES ARTHUR LACOUDRE | 6 | 130 | 529 | 257430€ | 1980€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES GLORIETTES | 6 | 107 | 740 | 285000€ | 2664€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DES VENDANGES | 6 | 102 | 544 | 277900€ | 2725€ |
2021-05-04 | 3 | RUE DES VENDANGES | 6 | 143 | 544 | 332000€ | 2322€ |
2022-05-14 | 10 | RUE DE GARENNES | 3 | 73 | 620 | 262000€ | 3589€ |
2019-06-18 | 30 | RUE DE HOUDAN | 7 | 200 | 1353 | 300000€ | 1500€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 3 | 50 | 153 | 172600€ | 3452€ |
2022-07-22 | 18 | RUE DE LA BROSSETTE | 4 | 123 | 644 | 292000€ | 2374€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE GARENNES | 5 | 105 | 620 | 250000€ | 2381€ |
2021-03-10 | 1 | RUE DES GLORIETTES | 4 | 117 | 500 | 312180€ | 2668€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DES PINCEVINS | 4 | 56 | 237 | 429000€ | 7661€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DE LA BROSSETTE | 5 | 95 | 638 | 275000€ | 2895€ |
2021-07-05 | 14 | RES ARTHUR LACOUDRE | 5 | 108 | 590 | 257500€ | 2384€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DE LA BROSSETTE | 4 | 88 | 637 | 276000€ | 3136€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 3 | 86 | 0 | 325000€ | 3779€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 128 | 312 | 331355€ | 2589€ |
2021-02-20 | 11 | RUE DES VENDANGES | 4 | 105 | 325 | 230000€ | 2190€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DE LA MALADRERIE | 7 | 175 | 1027 | 526000€ | 3006€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DE LA HALLE | 5 | 184 | 445 | 352000€ | 1913€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DE GARENNES | 6 | 125 | 500 | 278000€ | 2224€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE LA HALLE | 4 | 96 | 116 | 210000€ | 2188€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 180 | 342 | 230000€ | 1278€ |
2021-03-12 | 15 | RUE MATHIEU LE COZ | 7 | 190 | 700 | 485000€ | 2553€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DU HEURTELOUP | 4 | 82 | 782 | 215000€ | 2622€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 77 | 1105 | 273000€ | 3545€ |
2021-07-10 | 12 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 118 | 620 | 248500€ | 2106€ |
2020-10-24 | 15 | RUE DE PACY SUR EURE | 8 | 161 | 1201 | 250000€ | 1553€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 146 | 901 | 218000€ | 1493€ |
2022-05-03 | 4 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 3 | 85 | 71 | 158000€ | 1859€ |
2022-01-28 | 26 | RUE DE HOUDAN | 8 | 187 | 3079 | 321000€ | 1717€ |